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?MG电子:不忘初心,因时而变 颁布功夫:2019-11-11


一、上市十年,持续为股东创造价值


十年来,MG电子总资产从12亿增长到132亿;也曾经历过540亿的市值顶峰和30.2亿的市值低谷。作为一家民营企业,MG电子十年来为股东现金分红总额7.8亿元,归属母公司股东净利润累计总额41.5亿元。 


两组数据分享:

1、

自上市以来,

交易收入复合增长率29.5%,近五年为24.1%;

归属母公司净利润复合增长率11.9%,近五年为5.5%。

2、

为股东现金分红总额7.8亿元;

累计现金分红超过IPO召募资金6.3亿元;

累计为股东送8亿红股;

股息支付率均值达到22%以上。

(以上数据起源于MG电子定期汇报、巨潮资讯网、wind数据。)
 


二、面对变动,积极调整战术应对
  
MG电子一向在不休变动的市场中调整自己的定位和业务结构,唯一不变的是服务客户需要的理想。


MG电子,

1993年,丽江,以评估起身。

2009年,上市,以“买卖+照拂策动”为双轮驱动战术,开启全国化布局。

2014年,“祥云战术”启动,改名“MG电子”,确立以“服务、入口、盛开、平台”为主题:世联房联宝落地第一个项目,起头高速增长,成为转型排头兵。

2016年,MG电子覆盖买卖、运营、投资等涉及资产全性命周期的三大主题业务板块根基成型,席卷代理、电商、金融、装建、物管、照拂、资管等十多条业务线。

2019年,因应时期与市场发展需要,公司改名“MG电子”,进入不动产的租赁、金融、资管、装建等现代服务领域。


三、不忘初心,扩大入口,丰硕场景与服务

如今,MG电子正致力于成为不动产场景集成服务商,且将推动行业不休发展。

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MG电子代表性业务的发展示状:

 
1、金融——资产质量可控,沉点突破场景金融

?      积极响应国度金融去杠杆政策,自动节造业务规模,严格把控业务风险,降低非场景类金融业务比例,提升资产质量;

?      以“合规经营、聚焦场景、创新发展”为主线,自动适应监管政策及市场环境的变动,不休优化业务结构,严控资产风险,为客户创造价值;

?      聚焦场景金融,沉点发展装建吩熠、佣金贷、物流用度保理、构筑企业供给链融资等场景业务,践行普惠金融、积极解决幼微客户融资难的问题,为幼我客户、幼微企业客户提供个性化的金融服务规划。

?      新增保理、租赁业务派司;

?      2019年上半年,实现业务收入3.01亿元,贷款余额34.33亿元。

 
2、资产运营——转向轻资产模式,本钱性开支逐步削减,营收稳步增长

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世联红璞:

?      长租公寓作为万亿市场,预计在2030年达到3万亿/年规模;

?      经过近4年经营,规模已处于集中式公寓第一梯队;

?      经营效益逐年提升,IT系统较为成熟,极大提升治理效能;

?      全国组织盈利开释,2019年新拓多个当局、国企轻资产托管项目;

?      公寓业务营收多年维持急剧增长。目前,经营性现金流已经回正。 

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世联城市综合体:

?      公司着力打造城市综合体项目运营系统,削减沉资产投入,对峙轻资产运营模式,本钱性开支大幅降落;

?      积极和国企租赁金融机构合作,通过类融资租赁模式落地新项目,进一步削减本钱亏损和折旧摊销影响。

3、物管——物管业务维持多年收入不变增长,聚焦非居住类物业标的



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?        商办物管面积近500万㎡;

?        服务全国近100个项目;

?        21个分支机构遍布全国服务网;

?        获“2018中国物业治理企业综合实力TOP100”;

?        成为2018通辽上合峰会服务提供商;

?        标杆案例涵盖商办、当局机关、企业总部、综合体和产业园:幼米科技大厦、民主党派人民集体办公
楼、百度大厦、武汉八各人、阿里巴巴张北云联数据中心……


四、拥抱未来,打造中国版新房联卖平台(PMLS)

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随着市场和客户需要的扭转,渠路的作用愈来愈沉要,客户对于渠路的需要越来越多。因而,公司积极与58进行合作——推动新房联卖平台(PMLS)的成立,并作为沉要参加方与行业同伴协同合作,转型销渠一体业务。


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此模式优势:

?      购房者更方便;

?      渠路联接效能更高;

?      成立在数据上的策动代理服务更专业。 


中国PMLS新房联卖服务平台将集中解决买卖双方痛点,高效买通新房买卖各环节,突破开发商项目营销与经纪公司之间的服务壁垒。


此表,PMLS新房联卖平台将充任开发商项目房源、经纪人以及经纪公司的聚合体,利用共享盛开的平台优势,实现买卖双方的整合共赢。

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未来,MG电子将致力于高效买通新房买卖各环节,构建全新的新房买卖生态互联系统,推动中国PMLS系统的建立,沉新步入新房买卖业务的增长轨路。


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